对于购房一族而言，房产过户是必不可少的一项步骤，这是一件麻烦但十分重要的事情。对于很多人而言，不会考虑自己去办理过户手续，而会找中介办理，但是中介费用通常比较高，大家不必为此花费不必要的开支，自己动手办理。那么，房屋过户需要什么手续呢？
一、办理房屋过户需要准备的材料
1、买卖合同
2、房屋土地证
3、身份证、户口簿等有效身份证明材料
4、预售合同等购房相关材料
5、购房发票或者购房证明
二、房屋过户步骤及注意事项
1、当双方确立过户此事时，双方在过户流程开始前需签订《商品房买卖合同》。
2、与此同时，买卖双方还需要到别处签订《商品房预售合同》或者《商品房出卖合同》。
3、在拥有以上材料的前提下，买卖双方可前往房屋所在买卖双方公证处办理房屋权属公证。 公证处根据《民法》规定，对买房人、 卖房人身份、糊口状况、房屋状况、房屋价格等方面进行认定，公证机关依法出具《房屋权属证明》。
4、受理房屋过户的工作人员按照《房产权利转移登记申请书》上填写的信息，进行初步审核。
5、审核合格后双方一起去房产中介所在区县的不动产登记大厅办理户口迁移、过户手续。
懂得了这些关于房屋过户的步骤和手续，大家也可以自然轻松的去办理过户手续了。