市场分析
首先，我们对巩义市场进行了梳理，发现房源主要集中在市区和新城区，而且大部分房源都是小户型（70平及以下）。房子的价格因地段而异，市区和新城区单价普遍较高，约为1.5-2万元/平，二手房在售价方面比较合理，约为1.3-1.5万元/平。
趋势分析
其次，结合近两年的市场变化趋势，巩义二手房市场整体上涨，但随着政策的调整和市场的变化，未来趋势将会逐渐平稳。同时我们发现，租售比在不断增加，说明购买一套房子后，将来也有利于租赁，收益较高。
价格预测
最后，根据剖析出的趋势和市场走势，我们对巩义未来两年二手房的价格进行了预测。预测结果表明，未来二手房市场整体呈缓慢下跌趋势，价格将回落到1.1-1.3万元/平的左右，中小户型市场收益依旧较高。