近年来上海楼市一直备受瞩目，但在随着房地产政策日趋严格的背景下，上海的楼市似乎疲态尽显，甚至被认为是“买不买都不亏”的地步。但是，针对不同需求，价值洼地或许就在不经意间呼之欲出。
“楼市并未如想象中的那样理所当然的冷，因为当前的上海楼市仍然有很多的优质资产等待被挖掘。”一位不愿透露姓名的地产业内人士指出，上海的楼市依然具有色香味俱全的特点，投资者只需要有一双火眼金睛，在楼市的三角洲地带和紧缩型市中心地带寻找精品楼盘，就能收获不错的回报。
具体来看，国家公共信用信息中心数据显示，上海的新房均价同比上涨%，不仅如果对比同期的楼市行情则下降，甚至连新兴的小区都无人问津，这种趋势让人不禁疑惑上海楼市的真正现状是什么。
那么，上海楼市真的已经到了投资者不入则已的地步吗？那么，有没有一种快捷的突破口呢？对此，有地产专家表示，要想在上海楼市里找到可以投资的精品楼盘，首先，要了解二级项目的供求情况，“看子中之子”，其次是了解楼盘热度、风头和销售推广情况，再者就是关注政策变化和地段情况，如是，入市就能乐观而积极。
总的来说，上海楼市已经到了一个转折点，尤其是房价逐渐下降，更是给二级建筑师和业主一个新的市场机会。而对于普通购房者而言，需要更加关注自身需求，合理把握适合自己的投资空间，寻找价值洼地。