北京市公积金贷款是指符合条件的单位和职工，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，用于购买、建造、翻建自住房或租赁住房，首次申请的最高额度为500万元，最长贷款期限25年。
申请者需满足以下条件：
- 在本市缴存住房公积金满一年
- 未结清住房公积金贷款
- 个人信用记录良好
- 符合本市居住证政策
公积金贷款利率比商业贷款优惠，目前执行的利率是基准利率的85%。此外，也可以申请公积金贴息或贷款创业等特殊政策，享受更高额度和更长的贷款期限。
需要注意的是，购买二手房时，所处的城区和面积不同，可贷金额也不同，同时还需要注意资金使用有严格的限制，在贷款额度、收入和出售住房的收益等方面都有详细的政策解释，需要申请者仔细查看相关政策，以免出现不必要的麻烦。